「空き家バンク」との違いは こうです。


1.持ち主(売り主)の 申告による価格ではありません。

2.古民家の取引や 直接契約で起きうる問題に適切にサポート出来ます。

3.購入後も、知恵を出しあったり ノウハウを共有する機会を設けています。

主に 県や市町村などの、自治体が主体で運営している「空き家バンク」と 当サイトは大きく異なります。

まず、①価格は持ち主(売り主)の申告に基づく価格ではありません。このサイトでは、古い建物の合理的な価格は 「土地の価格から建物の取り壊し費用を差し引いた価格」であることを理解いただいた上で、街を作り地域の一部となる資産を 引き継いで利用してもらう事に、理解のある持ち主のみに取材を行っています。また、一般的に不動産会社が「ほしいと考える」報酬から逆算した売り出し価格の案件も紹介していません。

 

 また、私共のブレインには様々な専門家も 社会貢献活動の一環として参加しており、空き家管理の実績や不動産取引、修繕・維持についても様々なノウハウの蓄積がありますので、空き家の直接取引で起こりうる問題にも、第三者的立場から適切に対応できるものと考えています。

 

 そして、購入後においてもサポートが可能です。同様のことを実践している仲間やメンター達と 知識や経験を共有することで、古い建物に住むことの不安や、いわゆる「田舎暮らし」の不安も和らぎ、困ったことも知恵と工夫で乗り越え、古い物を大切にして心豊かな生活を送ることが出来ると考えています。

 

 なお、「1円不動産」プロジェクトの運用にあたり、当協会では 監督官庁の指導の元 コンプライアンスを重視しています。


空家をお持ちの方は是非、一度ご連絡ください。

廃墟のような家でも かまいません。地域活性化の主眼から、不動産の有効活用・税金対策などのご相談にもお応えします。

愛媛空き家・空き地活用推進協会

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