SERVICE & PRICE サービス / 料金
お客様の物件やご要望に応じてサービス内容は変わります。ぜひ一度ご相談ください。
（ご相談料金は無料です。）
(1) ホームステージング コンサルティング
売却予定物件を 当社専任のホームステージャーが、ホームステージングのアドバイスを行います。
オーナー様自身でアドバイスを元に家具を購入したり、レイアウトを行ったりします。
①ターゲット層の決定…物件の広さや間取り、設備、周辺環境などを調査し、購買層をイメージしターゲットを設定します。ファミリータイプ？ DINKS？ 世代は？
②コーディネートコンセプト作成…物件概要やターゲットに合わせインテリアコーディネートのコンセプトを設定します。
③購入希望者への対応のアドバイス…ステージングされた物件を購入希望者が内見する際の留意点。お客様をお迎えする前に行うこと。お客様を案内する際の導線などをアドバイスいたします。
④ホームステージング・イメージ写真…部屋のイメージコンセプトのレイアウトや空室の場合は、家具を配置したイメージ写真などをお渡しいたします。
⑤電話相談…その後 ３ヶ月で10回までの電話相談をお受けします
料金：60㎡まで50,000円 それ以上は1㎡ごとに700円(税別)
(2) ホームステージング フルパッケージ
「売る」ための部屋のコーディネートを行う、コンサルティングサービスに加え、面倒なクリーニングから、コーディネート、家具のレンタル(販売)、不用品の処分などホームステージングに必要なことをフルパッケージで対応いたします。ご契約後、1～2週間で作業完了いたします。お急ぎの方はご相談ください。
まず
ホームステージング コンサルティング
①ターゲット層の決定…物件の広さや間取り、設備、周辺環境などを調査し、購買層をイメージしターゲットを設定します。ファミリータイプ？ DINKS？ 世代は？
②コーディネートコンセプト作成…物件概要やターゲットに合わせインテリアコーディネートのコンセプトを設定します。
③購入希望者への対応のアドバイス…ステージングされた物件を購入希望者が内見する際の留意点。お客様をお迎えする前に行うこと。お客様を案内する際の導線などをアドバイスいたします。
④ホームステージング・イメージ写真…部屋のイメージコンセプトのレイアウトや空室の場合は、家具を配置したイメージ写真などをお渡しいたします。
⑤電話相談…その後 ３ヶ月で10回までの電話相談をお受けします
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クリーニング・補修作業
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不用品処分・荷物のお預かり
簡単な清掃・補修作業…出来るだけ広い空間を演出できるように、一時的に荷物や家具をお預かりすることも可能です。また、不用品の処分などのご相談にも応じます。
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コーディネートに必要な家具のレンタル(販売)・設置…レンタル(販売)している家具は普段の生活でご使用いただけます
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写真撮影…インターネットや広告に使える効果的な写真を撮影します
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家具の搬出…物件成約後、引き渡しまでの間に家具を撤去します(購入者恩典としてプレゼントする場合は、そのまま)
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お預かり荷物のご返却…遠方の場合は別途料金がかかる場合がございます
料金目安：物件価格の2～5%
ホームステージングサービス契約後 50%、物件成約後、引き渡し前に残金をお支払いただきます。
大幅な改修作業やリフォームをご希望の場合は、追加で費用がかかります。
空家をお持ちの方は是非、一度ご連絡ください。
廃墟のような家でも かまいません。地域活性化の主眼から、不動産の有効活用・税金対策などのご相談にもお応えします。「物件の価値を上げて売りたい」、「物件を早く売りたい」などなど、売却に関するご相談も大歓迎です。
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